31/08/2025 19:04   Imobiliária Pampa - Imobiliária em Porto Alegre

SALA COMERCIAL
Locação R$ 43.670,00 Código 1150
794
Área privativa
AVENIDA DOLORES ALCARAZ CALDAS, 90
PRAIA DE BELAS - PORTO ALEGRE

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Descrição
Sala comercial no bairro Praia de Belas com 794?m² de área privativa no 5º andar, pé-direito de 2,70?m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 1 copa, 2 banheiros (masculino e feminino) e 14 vagas de estacionamento cobertas. Condomínio com portaria 24?horas, controle de acesso, CFTV com 54 câmeras, 5 elevadores com capacidade de 1500?kg cada (4 sociais e 1 de serviço), banco de baterias para CPDs, 2 geradores de 345?kVA para áreas comuns e CPDs, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, entre a Rua Manoelito de Ornellas e a Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central de Porto Alegre (Prédio?II), Tribunal Regional do Trabalho da 4ª?Região e Shopping Praia de Belas.

* Incluímos o seguro incêndio obrigatório em todos os imóveis, mas ressalvamos que os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



Características





Localização




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