Sala comercial situada na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy, no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre. Representa uma oportunidade única para o seu negócio.
Com 647,04?m² de área privativa, conta com pé-direito de 2,77?m, espera para piso elevado, sistema de ar-condicionado VRF e vidros insulados (duplos), que garantem excelente eficiência térmica e acústica.
Destaca-se pela localização estratégica, próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista.
O condomínio oferece:
? Hall de entrada com pé-direito triplo
? Portaria 24h e controle de acesso
? Segurança patrimonial
? 6 elevadores
? Bicicletário
? Vestiários masculino e feminino
? Gerador de energia para áreas comuns e privativas
? Sala de reunião/teleconferência
? Auditório com capacidade para 42 pessoas
? Estacionamento rotativo com 515 vagas e carregadores para veículos elétricos
? Certificação LEED Platinum (referência ambiental reconhecida em mais de 160 países)
A infraestrutura foi planejada para promover sustentabilidade e alta performance.
Ideal para empresas que valorizam modernidade e eficiência, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e agradável.
O grande diferencial do Carlos Gomes Square é o Walking Mall, com cerca de 5.000?m², que oferece 44 lojas, espaços gastronômicos e áreas de entretenimento.
Além disso, integra-se a outros empreendimentos, como o América Business Square, formando um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, que inclui opções corporativas e residenciais ? enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.
